Location
Der Weg zum kultigen Szenebezirk und Künstlerspielwiese
Vom zweiten Weltkrieg blieb der Prenzlauer Berg zwar weitestgehend verschont, doch 1961 trennte die Mauer den Bezirk jäh von seinem Nachbarn Wedding und die schöne Wohngegend wurde lange vernachlässigt. Nicht zuletzt aufgrund des baulichen Verfalls verzeichnete der Prenzlauer Berg unmittelbar nach dem Mauerfall einen rapiden Bevölkerungsrückgang. Gleichzeitig formte sich hier eine kreative Subkultur, die den Szenebezirk weit über seine Grenzen hinaus bekannt machte. Nach der turbulenten Vergangenheit kehrt in dem ehemaligen Künstler- und Studentenbezirk langsam Ruhe ein. Der heute bevölkerungsdichteste Stadtteil Berlins erfreut sich nicht umsonst so großer Beliebtheit: Noch immer herrschen hier ein besonderer Geist, eine Aufbruchstimmung, eine bunte Mischung und reichlich kreatives Potenzial.
About the Project
Ein Ruhepol mitten im quirligen Prenzlauer Berg
Im Sommer spielt sich das Berliner Leben auf den Straßen ab, dann werden Straßencafés, Plätze und selbst der Mittelstreifen zur nachbarschaftlichen Begegnungsstätte. Die Wichertstraße ist eine ruhige Wohnstraße mit breitem, begrüntem Mittelstreifen. Am Humannplatz laden zahlreiche gemütliche Fleckchen Grün und ein Spielplatz die Bewohner des Schriftstellerviertels zum Verweilen ein. Die nahen Schönhauser Allee Arcaden bieten ein vielseitiges Angebot für alle Lebenslagen. In den Erdgeschossen der Wichertstraße findet sich überwiegend kleines, inhabergeführtes Gewerbe, Bars und einige kleine, charmante Restaurants. Die Schönhauser Allee und die einladenden Seitenstraßen südlich der Wichertstraße wartet mit einem bunten Angebot an Einzelhandel und Gastronomie auf und lädt zu ausgedehnten Streifzügen durch den Kiez ein. Auch der Mauerpark, der jedes Wochenende zum Publikumsmagneten wird, ist zu Fuß zu erreichen. Mit Ring- und U-Bahn, Tram- und Buslinien direkt vor der Tür könnte die Wichertstraße nicht besser angebunden sein.
Details
Klassischer Altbau trifft auf Moderne mehr „typisch Berlin“ geht nicht
In dem viergeschossigen Berliner Altbau aus dem Jahr 1906 befinden sich 30 Wohnungen und vier straßenseitig gelegene Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungen bieten mit ein bis drei Zimmern und Wohnflächen zwischen 45 und 110 m² für jeden Geschmack die richtige Wohnung. Die wunderschönen Gründerzeit-Altbauelemente, wie originale Zimmertüren, Dielenboden und teilweise erhaltene Stuckverzierungen, verleihen den Wohnungen einen bezaubernden Charme. Straßenseitig gelegene Balkone und Loggien an den Vorderhauswohnungen sowie die dem Innenhof zugewandten Balkone der größeren Wohnungen in den Seitenflügeln schaffen luftige Freiräume. Im Zusammenspiel mit den durchgeführten Modernisierungen (Strangsanierung, Zentralisierung der Heizung sowie der Warmwasseraufbereitung, Erneuerung der elektrischen Leitungen) erfüllt dieses Objekt Wohnträume. Modern interpretiert, klar ausgeführt und doch dem Altbau treu bleibend.
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Andreas Ebel
COO
Master of Science (M. Sc.)
T +49 30 208 48 99 13
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